China senkt fünfjährigen Leitzins in beispielloser Weise

Die People's Bank of China (PBOC) hat eine beispiellose Senkung des funfjährigen Leitzinses vorgenommen, der sich auf die Kosten von Wohnungsbaudarlehen auswirkt. Die Entscheidung ist Teil der Bemühungen der Entscheidungsträger in Peking, den Immobilienmarkt wiederzubeleben und die Wirtschaft anzukurbeln.

Der funfjährige Leitzins (LPR) wurde um 25 Basispunkte von 4,20% auf 3,95% gesenkt. Der Zinssatz für einjahrige Kredite wurde unverandert bei 3,45% belassen.

Dies ist die großte Senkung des fünfjahrigen LPR-Satzes seit seiner Einfuhrung im Jahr 2019. Analysten hatten erwartet, dass die chinesische Zentralbank den Zinssatz senken würde, allerdings um einen geringeren Betrag.

"Das ist ein wichtiges Signal. Der größte Zinssenkungszyklus der Geschichte hat begonnen", kommentierte Yan Yuejin, Analyst beim chinesischen Forschungsinstitut E-House.

Die Entscheidung der BCC wird sich direkt auf den Immobiliensektor auswirken, da sie die Kreditkosten senkt, fügte er hinzu.

Die meisten neuen und bestehenden Kredite in China basieren auf einem einjährigen Zinssatz, während der fünfjahrige Zinssatz die Kosten für Immobilienkredite beeinflusst.

In einer Reuters-Umfrage unter 27 Marktbeobachtern in dieser Woche sagten 25 Teilnehmer, sie erwarteten, dass die chinesische Zentralbank den fünfjährigen Benchmark-Kreditzins um 15 Basispunkte senken würde.

Der Yuan fiel auf den niedrigsten Stand seit dem 20. November, hat aber seitdem seine Verluste teilweise wieder aufgeholt. Der Immobiliensektor machte Fortschritte.

Die letzte Senkung des funfjährigen LPR-Satzes erfolgte im Juni 2023. Damals senkte die BCC den Zinssatz um 10 Basispunkte.

Viele Analysten und Investoren erwarten, dass neue Maßnahmen den Konsum und die Preise auf dem Immobilienmarkt stützen werden. Die Entscheidung der chinesischen Behorden, den Leiter der Finanzmarktaufsicht auszuwechseln, hat ihre Hoffnungen genährt.

"Es ist eher ein Signal", sagte Ben Bennett, Stratege bei Legal and General Investment Management in Hongkong, über die Entscheidung der BCC.

"Die meisten Menschen kaufen keine Hauser, weil sie hohe Kreditkosten haben und befürchten, dass die Bauträger pleite gehen", fügte er hinzu. "Dies zeigt jedoch die Entschlossenheit, den Wohnungsmarkt zu unterstutzen.

Wahrend der neue Leitzins sofort in Kraft tritt, wird er für bestehende Verträge erst im nachsten Jahr gelten.